房地产企业出让土地如何征税

房地产企业出让土地需按环节交税。依据《房产税暂行条例》等，取得土地交契税、印花税，开发交土地使用税，销售交增值税等。不及时缴税可能导致税务违法，面临罚款、滞纳金等后果。
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房地产企业出让土地征税需分环节处理。取得土地时，及时申报契税、印花税；开发阶段，按期缴纳土地使用税；销售时，计算并缴纳增值税等；清算环节，做好土地增值税清算。各环节需严格遵守税法规定，确保税务合规。
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房地产企业出让土地征税处理方式多样。常见有自行申报、委托代理、税务筹划等。选择时需考虑企业规模、税种复杂性及税务风险，确保合规缴税，降低税负。