如何处理土地转租后用途改变的问题？

改变土地用途需申请，否则违法。《土地管理法》规定，需按约定使用土地，擅自改变用途可能面临法律责任，甚至合同终止。
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常见处理方式为协商或诉讼。应先与出租人协商，寻求共识；协商不成时，可依法提起诉讼，由法院裁决。
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需申请变更。1.与出租人沟通，说明变更用途的意愿和理由。2.提交变更申请至相关部门，获取批准。3.如遭拒绝，可协商或诉讼解决。4.始终未获批准，则不得擅自改变用途。
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改变土地用途需申请，否则违法。《土地管理法》规定，必须按约定用途使用土地，擅自改变用途可能面临处罚，甚至导致合同无效，造成经济损失。
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需申请变更。操作如下：1.与出租方协商，明确变更意图；2.向土地管理部门提交变更申请及必要材料；3.等待审批，期间不得擅自改变用途；4.如审批不通过，考虑与出租方协商解除或诉讼。
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处理土地转租后用途改变，常见方式为协商、申请变更或诉讼。若双方能协商一致，则最简便；若不能，应向土地管理部门申请变更用途；若遭拒，可考虑诉讼解决。