买了二手房储藏室房东不肯给

如果你购买的二手房买卖合同中明确包含了储藏室，但房东拒绝交付，这确实侵犯了你的所有权。根据《民法典》第二百一十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。因此，你有权依据合同及相关法律规定起诉房东，要求其履行合同并交付储藏室。
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从法律角度，保障自己的权益需要做到以下几点：一是确保买卖合同中明确包含储藏室；二是保留好所有与交易相关的证据，如合同、收据、沟通记录等；三是如果遭遇纠纷，及时咨询律师并考虑通过法律途径解决。同时，也可以考虑在合同中约定违约责任和争议解决方式，以便在纠纷发生时能够迅速有效地维护自己的权益。
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如果买卖合同中没有明确提到储藏室，但房东在交易过程中有口头承诺，处理起来会相对复杂。你可以尝试与房东协商，让其履行口头承诺。如果协商不成，你可以收集相关证据（如录音、短信等），证明房东的承诺，并咨询律师是否可以通过法律途径追究其责任。但需注意，口头承诺的举证难度较大，建议在未来签订合同时务必明确各项条款。