房产拆迁分配问题有哪些

房产拆迁分配主要依据房屋建筑面积。依据《城市房屋拆迁管理条例》，无房产证则参考批准文件，面积不符以实际为准。不及时处理可能导致权益受损，如补偿不公。
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房产拆迁分配需明确。操作方式：1. 有房产证，按证上面积分配；2. 无房产证，参考批准文件；3. 面积不符，以实际测量为准；4. 遇争议，先协商，不成则调解、仲裁或诉讼。
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房产拆迁分配问题常见处理方式为协商、调解、仲裁或诉讼。应根据具体情况选择，协商不成可寻求调解，仍无法解决则考虑仲裁或诉讼，以确保合法权益。